Оспаривание кадастровой стоимости

Наша Компания Деловые Консультации специализируется на решении вопросов по снижению кадастровой стоимости и предлагает всем заинтересованным лицам снизить кадастровую стоимость объекта недвижимости "под ключ" - от первоначальной оценки до оспаривания результатов в суде.

Специалисты компании Деловые Консультации имеют большой опыт работы:

Мы готовы предоставить Вам 100% Гарантию получения положительного результата!

В результате оказанных услуг кадастровая стоимость будет снижена от 3 до 10 раз.

Позвоните или напишите Нам и мы бесплатно проведем для Вас предварительный расчет возможного снижения кадастрой стоимости и расчет Вашей экономии от процедуры оспаривания кадастровой стоимости.

Также Вы можете заполнить Форму обратной связи, и наши специалисты сами свяжутся с Вами и ответят на Ваши вопросы.

Каким образом кадастровая стоимость влияет на наши расходы и зачем её нужно снижать?

Земельный налог
Ставка земельного налога составляет 1,5% от кадастровой стоимости. Таким образом, если уменьшить кадастровую стоимость, то уменьшится и величина земельного налога, причём во столько раз, во сколько снижается кадастровая стоимость самого земельного участка.
Подробнее
Отправить заявку
Налог на имущество
Налоговые ставки в зависимости от типа объекта недвижимости и собственника (физическое или юридическое лицо) составляют от 0,5% до 2% от кадастровой стоимости. Таким образом, если уменьшить кадастровую стоимость, то соответствующим образом пропорционально уменьшится и величина налога
Подробнее
Отправить заявку
Аренда земли
Арендная плата сегодня привязана к размеру кадастровой стоимости объекта, являющегося предметом аренды. Ставки арендной платы устанавливаются Решениями Советов Муниципальных районов. Это значит, что, если уменьшить кадастровую стоимость, то уменьшится и арендная плата, причём во столько раз, во сколько снижается кадастровая стоимость самого объекта.
Подробнее
Отправить заявку
Выкуп земельного участка
Собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности, имеют право выкупить такие земельные участки с 01.07.2015г. по 31.12.2017г. по цене в размере равной 50% кадастровой стоимости
Подробнее
Отправить заявку
Налог при продаже недвижимости
В 2016 году поменялись правила расчета налога с продажи недвижимости. Основная задача нововведения - ограничить возможность заключения сделок по продаже недвижимости, которые заключаются по заведомо заниженной цене. Вы можете продать свою квартиру (комнату/дом/земельный участок) по любой стоимости. Но считать налог с продажи нужно исходя из максимальной цифры: или ее продажной цены, или кадастровой стоимости умноженной на 0,7 (понижающий коэффициент)
Подробнее
Отправить заявку
Порядок выполнения работ
  • Бесплатная консультация и предварительный анализ стоимости Вашего объекта

    - Предварительный расчет снижения кадастровой стоимости и расчет Вашей выгоды от процедуры оспаривания

  • - Расчет реальной рыночной стоимости Вашего объекта на дату определения кадастровой стоимости

    - Подготовка отчета об оценке в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности

  • - Подготовка пакета документов и обращение в Комиссию по рассмотреню споров о результатах определения кадастровой стоимости

    - Участие в заседаниии Комиссии

  • - Проведение Экспертизы отчета об оценке в СРО и получение положительного экспертного заключения на отчет

    Данную работу требуется провести только в случае отказа в удовлетворении заявления в Комиссии и при необходимости последующего обращения в Верховный Суд. Подробнее об отмене предоставления Экспертизы для Комиссии Росреестра можно прочитать здесь

  • - Подготовка пакета документов и обращение в Верховный Суд

    - Юридическое сопровождение в Верховном Суде


Нужна консультация?
Закажите обратный звонок!
Варианты сотрудничества

Вы можете обратиться к нам на любой стадии решения Вашего дела по оспариванию.

Мы готовы к различным вариантам сотрудничества и готовы оказать оценочные и юридические услуги по отдельности.

  • 1 Отчет об оценке

    Расчет рыночной стоимости Вашего объекта на дату определения кадастровой стоимости и подготовка отчета об оценке в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности

  • 2 Отчет об оценке + Сопровождение в Комиссии Росреестра

    Расчет рыночной стоимости Вашего объекта на дату определения кадастровой стоимости и подготовка отчета об оценке в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности

    Подготовка пакета документов и обращение в Комиссию по рассмотреню споров о результатах определения кадастровой стоимости, участие в заседаниии Комиссии. Результат - положительное решение Комиссии.

  • 3 Отчет об оценке + Экспертиза СРО

    Расчет рыночной стоимости Вашего объекта на дату определения кадастровой стоимости и подготовка отчета об оценке в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности

    Проведение Экспертизы отчета об оценке в СРО и получение положительного экспертного заключения на отчет

  • 4 Отчет об оценке + Экспертиза СРО + Юридическое сопровождение

    Расчет рыночной стоимости Вашего объекта на дату определения кадастровой стоимости и подготовка отчета об оценке в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности

    Проведение Экспертизы отчета об оценке в СРО и получение положительного экспертного заключения на отчет

    Подготовка пакета документов и обращение в Верховный Суда, юридическое сопровождение в Верховном Суде

Результаты нашей работы
ЗУ, Уфа, Жилино

Участок, расположенный по адресу: г.Уфа, д.Жилино

Стоимость до оспаривания: 25 551 346,47 руб.

Стоимость после оспаривания: 5 942 000 руб.

Снижение в 4,3 раза

Ссылка на решение Комиссии Росреестра

ЗУ, Ишимбай, Советская, 76

Участок, расположенный по адресу: г.Ишимбай, ул.Советская, д.76

Стоимость до оспаривания: 27 210 644 руб.

Стоимость после оспаривания: 4 322 000 руб.

Снижение в 6,3 раза

Ссылка на решение Комиссии Росреестра

ЗУ, Мелеуз, Смоленская, 189

Участок, расположенный по адресу: г.Мелеуз, ул.Смоленская, д.189

Стоимость до оспаривания: 11 632 071,84 руб.

Стоимость после оспаривания: 1 601 000 руб.

Снижение в 7,3 раза

Ссылка на решение Комиссии Росреестра

ЗУ, Салават, Нуриманова, 4

Участок, расположенный по адресу: г.Салават, ул.Нуриманова, д.4

Стоимость до оспаривания: 7 041 533,84 руб.

Стоимость после оспаривания: 1 694 000 руб.

Снижение в 4,2 раза

Ссылка на решение Комиссии Росреестра

ЗУ, Ишимбай, Блохина, 34

Участок, расположенный по адресу: г.Ишимбай, ул.Блохина, д.34

Стоимость до оспаривания: 30 157 323,36 руб.

Стоимость после оспаривания: 5 008 000 руб.

Снижение в 6,0 раз

Ссылка на решение Комиссии Росреестра

ЗУ, Кумертау, Логовая, 72

Участок, расположенный по адресу: г.Кумертау, ул.Логовая, д.72

Стоимость до оспаривания: 20 043 214,80 руб.

Стоимость после оспаривания: 3 496 000 руб.

Снижение в 5,7 раза

Ссылка на решение Комиссии Росреестра

ЗУ, Ишимбай, Бульварная, 14

Участок, расположенный по адресу: г.Ишимбай, ул.Бульварная, д.14

Стоимость до оспаривания: 12 974 539,20 руб.

Стоимость после оспаривания: 2 243 000 руб.

Снижение в 5,8 раза

Ссылка на решение Комиссии Росреестра

ЗУ, Янаул, Победы, 75/1

Участок, расположенный по адресу: г.Янаул, ул.Победы, д.75/1

Стоимость до оспаривания: 20 415 493,80 руб.

Стоимость после оспаривания: 3 039 000 руб.

Снижение в 6,7 раза

Ссылка на решение Комиссии Росреестра

ЗУ, Ишимбай, Индустриальное, 5

Участок, расположенный по адресу: г.Ишимбай, ш.Индустриальное, стр.5

Стоимость до оспаривания: 24 093 365,26 руб.

Стоимость после оспаривания: 4 100 000 руб.

Снижение в 5,9 раза

Ссылка на решение Комиссии Росреестра

ЗУ, Мелеуз, Бурангулова, 21а

Участок, расположенный по адресу: г.Мелеуз, ул.Бурангулова, д.21а

Стоимость до оспаривания: 9 695 303,66 руб.

Стоимость после оспаривания: 1 790 000 руб.

Снижение в 5,4 раза

Ссылка на решение Комиссии Росреестра

ЗУ, Кумертау, Палатникова, 13_1

Участок, расположенный по адресу: г.Кумертау, ул.Палатникова, д.13/1

Стоимость до оспаривания: 11 856 135,72 руб.

Стоимость после оспаривания: 2 137 000 руб.

Снижение в 5,5 раза

Ссылка на решение Комиссии Росреестра

Адрес:
РБ, г. Уфа, ул. Ленина, д. 70, офис 505 (вход через ПромТрансБанк)
График работы:
Пн-Пт: с 9:00 до 18:00